Hvad går ind i at 'løfte' huse? Teknikken, hvordan den virker og hvad den koster

Da det første hus i Pune bliver forhøjet for at undgå oversvømmelser under monsunen, forklarer The Indian Express 'husløftnings'-teknologien, hvordan den virker, og hvad den koster

Når der lægges lag på vejene, har huse langs dem en tendens til at synke. (Express foto)

Hvem kan gøre det?

I vestlige lande, hvor hushøjdeteknikken vandt frem for flere årtier siden, løftes strukturerne ofte for at minimere skader, der kan være forårsaget af storme og oversvømmelser. I USA råder agenturer som Federal Emergency Management Agency (FEMA) til at hæve huse i modtagelige områder til en ønsket Flood Protection Elevation (FPE) og bestemmer også, til hvilket punkt ejerne skal hæve deres hjem ved at beregne basis oversvømmelseshøjden (BFE) ) — basislinjen, hvor en oversvømmelse ville ramme under en superstorm. I nogle byer er husejere blevet forhindret i at have et beboeligt område to fod under BFE, hvilket gør det obligatorisk for dem at ansætte agenturer og hæve husene over FPE.

I Indien, især i byer som Pune, kan behov for hushøjde for det meste opstå i gamle kolonier, hvor strukturer bliver skubbet under vejniveauet på grund af tilføjelse af lag til vejene af kommunale selskaber.

Ifølge Sisodia and Sons House Lifting Pvt Ltd, som er blandt de få firmaer, der arbejder i sektoren i Indien og i øjeblikket er engageret i Pune af ejeren af ​​en bungalow i Mundhwa, falder næsten 98 procent projekter, de får, i kategorien nævnt ovenfor. .

dc young fly nettoværdi 2016

De fleste af vores kunder har problemer med vejhøjde. Især i ældre kolonier. Med udviklingsarbejde, der sker gennem årene, synker huse, der engang var flere meter over vejniveauet, to til tre meter under det. Da vejstigning vil fortsætte med at ske med tiden, vil husene fortsætte med at synke yderligere, sagde Balwan Sisodia, administrerende direktør for Sisodia and Sons House Lifting Pvt Ltd.

Under regn bliver husene, der ligger på skråninger, oversvømmet. Vandfyldningen forårsager ikke kun gener, men forårsager også sundhedsproblemer, da det kan føre til opdræt af myg og andre insekter. Faktisk bliver hele familien forstyrret, børn lider, da de skal pumpe det ophobede vand ud med spande, sagde Sisodia og tilføjede, at dette ofte fører til nedrivning af gamle huse.

Hvordan gøres det?

At hæve et hus er en langsom og kedelig proces. Hele huset, inklusive søjler og moler, skal løftes jævnt. Forskellige virksomheder bruger forskellige teknologier. Mens nogle bruger manuelt betjente donkrafte, er andre afhængige af hydrauliske systemer, og nogle bruger ståldragere eller bjælker, der går under ejendommen til at trække det. Inden selve arbejdet påbegyndes, foretages en strukturel undersøgelse af et hus, som hjælper med at bestemme bygningens masse og stabilitet. Dette efterfølges af test af jord og materiale brugt til konstruktion af fundament, søjler og vægge.

En arkitektonisk design- og udviklingsplan er kridtet ud for at bestemme omkostningerne, den nødvendige tid til elevation og det endelige produkt. Når planen er klar, begynder folk at grave muldjorden op for at nærme sig bygningens fundament, som så adskilles fra væggene og søjlerne. Stålbjælker eller donkrafte, manuelle eller hydrauliske, bruges til at løfte huset jævnt til et ønsket niveau. Et gennemsnitligt indisk hus kan have brug for 200-250 donkrafte for at løfte og hænge huset i luft.

Her er boligen suspenderet i luften, mens der opføres et nyt fundament under det. Dette kan tage 15-20 dage. Herefter forbindes det forhøjede hus med fundamentet med nye vægge. Når en kunde henvender sig til os, er den første ting, der skal diskuteres, bygningens alder, antal etager og konstruktionstype. I øjeblikket kan vi hæve huse, der er op til 50 år gamle med jord plus fire etager eller mindre, sagde Sisodia.

Han sagde, at hans firma er afhængig af brugen af ​​manuelt betjente donkrafte, da andre teknikker som bjælker og hydrauliske donkrafte ikke ser ud til at virke under indiske forhold. Vores huse er tungere. Vægten kan ikke holdes på andet udstyr end manuelle donkrafte, sagde han. Firmaet startede sit arbejde i 1999.

Hvad koster det?

dj ashba nettoværdi 2016

Da der kun er få virksomheder (ejet af samme familie), der leverer tjenesten, er der praktisk talt ingen konkurrence i sektoren. Ifølge Sisodia er den takst, de opkræver, omkring 250 Rs per sqft. Udgiften inkluderer istandsættelse af huset, herunder loft, fliser, VVS og andre fornødenheder.

Bungalowen, som vi arbejder på i Pune, hvis den bliver revet ned og rekonstrueret, vil den koste omkring 45 lakh Rs. Vores arbejde, herunder renovering og renovering efter højde, ville næppe koste 12-13 lakh Rs. Det er mange besparelser for ejeren, sagde Sisodia.

Del Med Dine Venner: