Genudvikle det centrale Mumbais kældre: projektet og politikken

Maharashtra-regeringen afholdt søndag den anden Bhoomi Pujan for den meget forsinkede ombygning af Bombay Development Department (BDD) chawls. Hvad er chawls? Hvorfor blev denne ombygning igangsat?

At a Chawl in Vikhroli (Ekspressfoto af Deepak Joshi)

Maharashtra-regeringen afholdt søndag (1. august) den anden Bhoomi Pujan for den meget forsinkede ombygning af Bombay Development Department (BDD) chawls beliggende i det centrale Mumbai.

Hvad er chawls?

En chawl er en gruppe af et- eller toværelses boligenheder langs en korridor, der deler sanitære faciliteter. 'Chawl' eller 'chaal' betyder en korridor eller en passage på marathi. En chawl-bygning kan være en-etagers til fem-etagers. Sanitære faciliteter, hovedsageligt toiletter og nogle gange også bad og vask, kan være fælles for beboerne på én etage eller i hele bygningen. Boligenheder er arrangeret i en række på den ene side eller begge sider af korridoren eller den åbne gård.

Hvornår blev Bombay Development Department Chawls bygget?

Bombay Development Department (BDD) blev etableret i 1920 af den tidligere britiske regering med mandat til at skaffe mere jord til boliger samt opførelse af lejemål. Det begyndte at konstruere disse kåber bestående af 150 sq.ft. enkeltværelseslejelejligheder, som blev brugt til at huse vandrende arbejdere, der stort set arbejdede i møller og havnearbejderne. Byen har i øjeblikket 195 BDD Chawls placeret ved Worli, Naigaon og N M Joshi (Parel), som er spredt over 86,98 acre, med Worli BDD chawls, der optager det maksimale areal på 59,69 acre, hvori tæt på 12000 familier bor. Ud af de 195 BDD chawls er det maksimale 121 chawls i Worli.

Hvorfor blev der igangsat ombygning?

Ombygningen af ​​BDD chawls har været et langvarigt krav fra beboerne, da strukturerne er i en usikker tilstand og er usikre for beboelse. I 2017 startede den tidligere Devendra Fadnavis-regering et ombygningsprojekt på 16.000 Rs, som ville give lejere, som boede i 160 sq ft lejligheder, 500 sq ft huse i det ombyggede projekt. Den første Bhoomipujan for projektet blev udført i april 2017. Planen var at udnytte 68 % af jorden til rehabilitering af de oprindelige lejere, mens resten skulle gives til private bygherrer til at bygge lejligheder til salg på det åbne marked, hvorigennem projektet skulle finansieres.

Hvorfor sad projektet fast?

Arbejdet med projektet kunne ikke påbegyndes på grund af forskellige planlægningsmæssige og fysiske begrænsninger. Flere af dem, der besatte disse lejemål, viste sig at have overført rettighederne fra de oprindelige tildelinger uden den obligatoriske tilladelse. Den tidligere regering havde tilladt regulering af transaktioner, der blev indgået den 28. juni 2017 eller før. Nogle steder havde beboerne nægtet at flytte ud af deres lejligheder. Herefter bortfaldt den tildelte kontrakt.

Nyhedsbrev| Klik for at få dagens bedste forklaringer i din indbakke

Hvad er det nye forslag til ombygning?

Maharashtra Housing and Area Development Authority (MHADA) er knudepunktet for opførelsen af ​​projektet, som er blevet genindledt af Maharashtra Vikas Aghadi-regeringen. Et konsortium af Tata Projects og Capacite Infraprojects vil påtage sig Worli-fasen af ​​projektet, som forventes at være afsluttet om tre år. Det vil opføre en 40-etagers bygning til at huse beboerne. Arbejdet på andre steder påbegyndes efterfølgende.

Hvad er den politiske betydning af at bebude ombygningen af ​​disse kåber nu?

Mens boligministeriet i øjeblikket er hos NCP, anses de lokaliteter, hvor disse chawls er placeret, for at være områder, der traditionelt støtter Shiv Sena. Meddelelsen om ombygningen antager politisk betydning, da den kommer måneder før valget til Brihanmumbai Municipal Corporation, der skal afholdes i begyndelsen af ​​2022. Med BJP opsat på at fjerne Shiv Sena fra BMC, bliver annonceringen af ​​ombygningen set som et forsøg fra Sena for at konsolidere sin støttebase.

Del Med Dine Venner:

john goodmans nettoværdi