Registreret vurderingsmand: Mandatet til at foretage værdiansættelse af en enhed - Juli 2022

En vurderingsrapport fra en registreret vurderingsmand er kernen i den nylige kontrovers omkring en beslutning om tildeling af 4.000 mia. Rs. aktier fra PNB Housing Finance til investorer ledet af Carlyle til en pris på Rs 390 pr. aktie. Hvem er en registreret vurderingsmand?

Et banner for PNB Housing Finance Ltd's børsintroduktionstilbud. (Express-arkiver)

En vurderingsrapport fra en registreret vurderingsmand er kernen inylig kontroversomkring en beslutning om tildeling af aktier på 4.000 crore Rs fra PNB Housing Finance til investorer ledet af Carlyle til en pris på 390 Rs per aktie. Mens sagen er nået frem til Securities Appellat Tribunal, havde Securities and Exchange Board of India (SEBI) den 18. juni skrevet til PNB Housing og oplyst, at sidstnævntes bestyrelsesbeslutning med hensyn til udstedelse af værdipapirer i selskabet i sin indkaldelse til ekstraordinær generalforsamling dateret. 31. maj, er ultra-vires af selskabets vedtægter (AoA) og bør ikke handles, før selskabet foretager en værdiansættelse af aktier, som foreskrevet i dets AoA, af en uafhængig registreret valuar.

Nyhedsbrev| Klik for at få dagens bedste forklaringer i din indbakke



Hvem er en registreret vurderingsmand?

En registreret vurderingsmand er en person eller en enhed, der er registreret hos Insolvency and Bankruptcy Board of India (IBIBI) som en vurderingsmand i overensstemmelse med Companies (Registered Valuers and Valuation) Rules, 2017. I henhold til § 458 i selskabsloven har IBBI er angivet som myndighed af staten.




hofit golan wikipedia

Begrebet registreret vurderingsmand blev indført i selskabsloven i 2017 for at regulere værdiansættelsen af ​​aktiver og passiver knyttet til en virksomhed og for at standardisere værdiansættelsesproceduren i overensstemmelse med globale værdiansættelsesstandarder.

Eksperter siger, at før begrebet registreret vurderingsmand blev en del af selskabsloven, blev værdiansættelsen foretaget på en vilkårlig måde, hvilket ofte førte til spørgsmålstegn ved værdiansættelsens ægthed.



Hvad indeholder vurderingsrapporten?

I henhold til reglerne for virksomheder (registrerede vurderingsmænd og vurderinger), 2017, skal vurderingsmanden i sin rapport angive 11 nøgleaspekter, herunder offentliggørelse af vurderingsmandens interessekonflikt, hvis nogen. Den skal blandt andet omfatte: formålet med værdiansættelsen; informationskilder; procedurer, der er vedtaget ved udførelse af værdiansættelsen; værdiansættelsesmetode; og væsentlige faktorer, der har påvirket værdiansættelsen.

Hvem kan blive registreret vurderingsmand?

En person skal klare vurderingsundersøgelsen udført af IBBI.

En person, der har (a) specificeret kvalifikation og erfaring (kandidat i en specificeret disciplin med fem års erfaring eller postgraduat i en specificeret disciplin med tre års erfaring); (b) er indskrevet som valuarmedlem hos en registreret valuarorganisation (RVO); (c) fuldført uddannelseskurset udført af RVO, og (d) bestået eksamen i den relevante aktivklasse, udført af IBBI, er berettiget til registrering hos IBBI som en registreret vurderingsmand. Der er ingen fritagelse for prøven uanset kvalifikationer, erfaring eller alder.



Den enkelte skal dog have en postgraduate grad inden for den angivne disciplin (relevant for værdiansættelsen af ​​den aktivklasse, som registreringen søges for) og skal herefter have mindst tre års erfaring i disciplinen.

Pr. 31. marts 2021 var der 3.967 registrerede vurderingsmænd i landet. Kun 40 af dem er registrerede enheder; resten er individer.


Nicky Whelan instagram

For hvilke aktiver kan en registreret vurderingsmand foretage værdiansættelse?

Registreret vurderingsmand kan lade sig registrere til værdiansættelse af aktiver som grund og bygning; anlæg og maskiner; og værdipapirer og finansielle aktiver. De kan blive registreret til værdiansættelse af alle tre klasser og kan kun foretage værdiansættelse af de aktiver, som de har fået registreringen for.